|

Какая валюта больше подходит, чтобы взять кредит? Выбор между выгодой и стабильностью

kakaya-valyuta-bolshe-podxodit-chtoby-vzyat-kredit-vybor-mezhdu-vygodoj-i-stabilnostyuСамые востребованные – это по-прежнему ипотечные кредиты в рублях и американских долларах.

В Москве лишь 15% ипотек оформляется в отечественной валюте, в то время как по остальной стране данная цифра достигает 60%. На сегодняшний день из-за довольно ощутимого колебания курса доллара выигрывают исключительно те, кто в свое время взял ипотечный кредит в долларах. Если американская валюта будет обесценивать такими же темпами и дальше, кредиты в долларах будет брать наиболее выгодно.

Специалистами рынка недвижимости выделяется главное правило для заемщиков: привлекать кредиты лучше в той валюте, к которой привязан его доход. И не имеет значения, официальный это доход либо неофициальный. Так проще гасить кредит и избежать дополнительных трат при обмене валют.

Кроме валюты необходимо учитывать ставку по кредитам, зависящую от сроков кредитования, способа подтверждения доходов и прочих факторов. Многие эксперты отечественного рынка недвижимости считают, что даже если ваши доходы привязаны к доллару, брать кредит в этой валюте нужно только тогда, когда при аналогичных сроках кредитования ставка по кредиту в долларах будет меньше, чем рублевый на 1,5 и более %. В обратном случае риск долларовых колебаний не оправдан.

Ипотечные кредиты в рублях почти гарантируют нам стабильность, однако не дают возможности надеяться на серьёзную экономию средств. Ипотека в долларах может быть выгодной в том случае, если уменьшается курс валюты, с другой стороны, она может  “утопить”, как, например, в случае с дефолтом 98-го года. Так что тут, как, в общем, и в жизни в общем, необходимо выбирать между стабильностью рубля и выгодой доллара.

Ипотечные кредиты в европейской валюте сейчас не назовешь выгодными, потому что пока, согласно аналитикам,  у этой валюта по отношению к другим продолжится рост. А, следовательно, нужно будет отдавать больше средств, чем в случае, если бы кредит брался в более дешевой валюте.

Метки: , ,

Последние записи

You must be logged in to post a comment Login

Недвижимость

  • На Кипре выросли продажи жилья
    18 марта 2015 | 20:27

    Кипрское жилье стали покупать чаще. Так, в течение февраля 2015-го года жители Кипра продали объектов на 5 процентов больше, чем это было сделано в феврале 2014-го года.

  • Рынок недвижимости Днепропетровска
    7 января 2015 | 14:24

    Специалисты по недвижимости говорят, что данная сфера в Днепропетровске, также как и во многих иных городах Украины, будет развиваться по нескольким сценариям в нынешнем году. А. Гребнева, которая является экспертом в сфере недвижимости, сказала, что может появиться повторный спад цен в долларах на квартиры либо временно рынок недвижимости остановится. Специалисты сходятся во мнении, что данную […]