|

Какая валюта больше подходит, чтобы взять кредит? Выбор между выгодой и стабильностью

kakaya-valyuta-bolshe-podxodit-chtoby-vzyat-kredit-vybor-mezhdu-vygodoj-i-stabilnostyuСамые востребованные – это по-прежнему ипотечные кредиты в рублях и американских долларах.

В Москве лишь 15% ипотек оформляется в отечественной валюте, в то время как по остальной стране данная цифра достигает 60%. На сегодняшний день из-за довольно ощутимого колебания курса доллара выигрывают исключительно те, кто в свое время взял ипотечный кредит в долларах. Если американская валюта будет обесценивать такими же темпами и дальше, кредиты в долларах будет брать наиболее выгодно.

Специалистами рынка недвижимости выделяется главное правило для заемщиков: привлекать кредиты лучше в той валюте, к которой привязан его доход. И не имеет значения, официальный это доход либо неофициальный. Так проще гасить кредит и избежать дополнительных трат при обмене валют.

Кроме валюты необходимо учитывать ставку по кредитам, зависящую от сроков кредитования, способа подтверждения доходов и прочих факторов. Многие эксперты отечественного рынка недвижимости считают, что даже если ваши доходы привязаны к доллару, брать кредит в этой валюте нужно только тогда, когда при аналогичных сроках кредитования ставка по кредиту в долларах будет меньше, чем рублевый на 1,5 и более %. В обратном случае риск долларовых колебаний не оправдан.

Ипотечные кредиты в рублях почти гарантируют нам стабильность, однако не дают возможности надеяться на серьёзную экономию средств. Ипотека в долларах может быть выгодной в том случае, если уменьшается курс валюты, с другой стороны, она может  “утопить”, как, например, в случае с дефолтом 98-го года. Так что тут, как, в общем, и в жизни в общем, необходимо выбирать между стабильностью рубля и выгодой доллара.

Ипотечные кредиты в европейской валюте сейчас не назовешь выгодными, потому что пока, согласно аналитикам,  у этой валюта по отношению к другим продолжится рост. А, следовательно, нужно будет отдавать больше средств, чем в случае, если бы кредит брался в более дешевой валюте.

Метки: , ,

Последние записи

You must be logged in to post a comment Login

Разное

Недвижимость

  • На Кипре выросли продажи жилья
    18 Март 2015 | 20:27

    Кипрское жилье стали покупать чаще. Так, в течение февраля 2015-го года жители Кипра продали объектов на 5 процентов больше, чем это было сделано в феврале 2014-го года. Согласно данным Земельного регистра Кипра, в феврале было продано 325 различных жилых и комерческих объектов недвижимости. Год назад жители острова сумели продать 311 домов и квартир. Данный факт […]

  • Использование светодиодов на кухне
    4 Февраль 2015 | 18:43

    Большую часть свободного времени семья проводит на кухне. Значит, важно выбрать не только хорошую кухонную мебель, но и правильно расположить осветительные приборы, сделав более практичным использование шкафчиков и разделив кухню на зоны. Использование традиционных ламп накаливания для освещения не способствует экономии электричества. Идеальным решением для максимального воплощения всех идей по освещению кухонного помещения является светодиодная […]