|

Самые дорогие офисы в Москве

samye-dorogie-ofisy-v-moskveНедавно компания S. A. Ricci провела исследования, по результатам которых стало ясно, какие московские бизнес-центры являются самыми дорогими. Лидирует в списке – центр столицы, где средневзвешенная стоимость аренды офисов категории «А» составляет порядка 810 долларов в год за один квадратный метр площади.

При этом, максимальная ставка порой превышает и 1,8 тысячи долларов в год за 1 квадратный метр. В среднем по рынку округа свободных площадей почти 15%. Такая высокая вакантность связана с введением нескольких крупных проектов в период с 2009 по 2012 год, до сегодняшнего дня они находятся на этапе заполнения.

Вторую строчку рейтинга по уровню арендных ставок занял Юго-западный административный округ. В этой локации базовую арендную ставку на бизнес-центры категории «А» составляет 657 долларов в год за 1 квадратный метр площади. На сегодняшний день в округе без арендаторов осталось только 9% от всех вакантных площадей города. Аналитики не исключают возможность скорых перемен.

Так, например, в случае переезда в Санкт-Петербург структур «Газпрома», а переезд, к слову, уже запланирован, в ЮЗАО освободится почти 200 тысяч квадратных метров площадей под офисы. Не исключается возможность увеличения свободных площадей, за счет переезда негосударственных компаний, связанных с «Газпромом».

Третье место в списке досталось Западному административному округу столицы. Средняя ставка за аренду офиса в ЗАО составляет 603 доллара в год за 1 квадратный метр площади.

Метки: , ,

Последние записи

You must be logged in to post a comment Login

Недвижимость

  • На Кипре выросли продажи жилья
    18 марта 2015 | 20:27

    Кипрское жилье стали покупать чаще. Так, в течение февраля 2015-го года жители Кипра продали объектов на 5 процентов больше, чем это было сделано в феврале 2014-го года.

  • Рынок недвижимости Днепропетровска
    7 января 2015 | 14:24

    Специалисты по недвижимости говорят, что данная сфера в Днепропетровске, также как и во многих иных городах Украины, будет развиваться по нескольким сценариям в нынешнем году. А. Гребнева, которая является экспертом в сфере недвижимости, сказала, что может появиться повторный спад цен в долларах на квартиры либо временно рынок недвижимости остановится. Специалисты сходятся во мнении, что данную […]